Is féidir teach coimeádán aon-taobh in-leathnaithe 20 troigh a cheadú trí bhealaí éagsúla san Astráil. Ní chinntear an cosán le hainm an táirge. Socraítear conas a chuirtear an teach ar an talamh, conas a nasctar é le seirbhísí, agus cad iad na rialacha a bhaineann leis an gcomhairle áitiúil.
Seasta vs In-athshuite
Má shocraítear an teach ar bhunsraith bhuan, ceangailte le huisce agus cumhacht príomhlíonra, agus má úsáidtear é mar áit chónaithe, déileálfaidh an chuid is mó de na comhairlí leis mar struchtúr tógála. De ghnáth teastaíonn iarratas forbartha nó deimhniú forbartha comhlíonta leis seo, ag brath ar an gcomhairle agus ar an suíomh.
Má fhanann an teach in-athshuite, mura bhfuil sé socraithe go buan leis an talamh, agus má úsáidtear é ar bhealach a oireann don sainmhíniú áitiúil ar theaghais shochorraithe, féadfaidh roinnt comhairlí cosán eile a chur i bhfeidhm. D’fhéadfadh faomhadh tí athlonnaithe, formheas Alt 68 i ndlínsí áirithe, nó páirc carbhán sonrach nó riail eastáit tithe monaraithe a bheith i gceist leis seo.
Tá beartais phleanála ar leith ag roinnt comhairlí freisin maidir le struchtúir ar nós coimeádáin. Féadfaidh na beartais seo srian a chur ar an áit ar féidir teach coimeádáin a chur, cé chomh fada agus is féidir fanacht, nó an gceadaítear é ar thalamh tionsclaíochta.
Cén Fáth ar Riachtanais an Mhonarcha eolas a fháil ar an gCosán
Athraíonn an cosán ceadaithe na doiciméid a chaithfidh an mhonarcha a sholáthar. Féadfaidh deimhniú struchtúrach iomlán ó innealtóir cairtfhostaithe na hAstráile, measúnú éifeachtúlachta fuinnimh, comhlíonadh dóiteáin agus líníochtaí ailtireachta mionsonraithe a bheith ag teastáil le haghaidh formheas teaghaise seasta. D’fhéadfadh formáid struchtúrach éagsúil, sonraí faoi cheangal síos agus fianaise ar shoghluaisteacht a bheith ag teastáil le haghaidh formheas in-athshuite.
Ó urlár na monarchan, bíonn tionchar ag an gcosán ar:
Formáid an teastais struchtúraigh agus formhuiniú an innealtóra
Bunsraith nó dearadh ceangail
Doiciméadú dóiteáin agus inslithe
Deimhniú fuinneoige agus dorais faoi AS 2047
Friotaíocht duillín urláir faoi AS 4586
Cibé an bhfuil clárú nó pláta comhlíonta ag teastáil ón teach
Cibé an bhfuil an taobh leathnaithe mar chuid den bhunstruchtúr nó mar cheangaltán
Má dheimhnítear an cosán go déanach, féadfaidh an mhonarcha a bheith tógtha cheana féin leis an doiciméad mícheart a leagtar. Tá sé seo níos daoire ná an cosán a dhearbhú roimh luachan.
Ceisteanna le Deimhniú Roimh Athfhriotail
Sula luaitear teach coimeádán aon-thaobh 20 troigh in-leathnaithe do thionscadal san Astráil, ba cheart na ceisteanna seo a leanas a fhreagairt:
Cén chomhairle nó limistéar rialtais áitiúil a dhéanfaidh an tionscadal a mheasúnú?
An bhfuil sé i gceist an teach a bheith socraithe nó athlonnaithe?
An nascfaidh sé leis an bpríomhlíonra uisce, cumhacht agus séarach?
An bhfuil an láithreán i gcrios cónaithe, tuaithe, tionsclaíochta nó úsáide speisialta?
An bhfuil polasaí faoi leith coimeádán nó áitribh shochorraithe ag an gcomhairle?
An bhfuil DA, CDC, Alt 68 nó faomhadh eile ag teastáil?
Cén fhormáid deimhnithe struchtúrach a nglacann an chomhairle nó an deimhnitheoir léi?
An bhfuil forleagan de thinte tor, tuile nó guais cósta ann?
Ní gá go mbeadh na freagraí críochnaitheacha ag an gcéad fhiosrúchán. Ach ba cheart iad a dhearbhú sula scaoiltear líníochtaí táirgeachta. Féadann an mhonarcha tógáil de réir cosáin faofa éagsúla, ach ní féidir léi cur leo go léir ag an am céanna.
